Cikkos-Kikkos Piskoposluğu’nun, Lefkoşa’nın Engomi bölgesinde kiliseye ait bir arazi üzerinde kapsamlı bir yatırım projesinin planlarını ilerletttiği ve Kutsal Sinod’un 24 Mart’ta olağanüstü bir toplantıda öneriyi gözden geçirmeye hazırlandığı bildirildi.
Cikkos Metochi yakınında ve Fileleftheros gazete ofislerinin karşısında 331,450 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alan iddialı proje, 255 odalı beş yıldızlı bir otel, 292’si engelli erişimi için ayrılmış 6,021 park yeri ve 49,018 metrekarelik yeşil alan içeriyor.
Cikkos Piskoposu Nikiforos, imar planlarını resmi onay için Kutsal Sinod’a sunacağı belirtilirken, bu projenin imar türüne göre birden fazla yatırımcıyı içereceği kaydedildi.
Karma projede konut, turizm, ticaret, rekreasyon, ofis, eğitim ve sağlık tesislerinin yanı sıra kamuya açık yeşil alanlar ve kamusal alan ekipmanları yer alıyor.
Konut bileşeni gelişimin %32’sini (63,526 metrekare) kaplarken, ticari kullanımlar %15’ini (35,733 metrekare) kaplayacak. Ofis alanları %28 (56.586 metrekare), otel %12 (23.821 metrekare), rekreasyon alanları %6 (11.911 metrekare) ve eğitim ile diğer kullanımların %4 (9.940 metrekare) yer kaplaması öngürülüyor.
Arazinin yedi bölüme ayrılmasını öngören ilk planlar daha sonra sekiz bölüme ve ardından 12 farklı geliştirme alanı içeren mevcut plana dönüştürüldü.
Önerilen tıbbi tesisler dahiliye, pediatri, kadın-doğum, cerrahi ve acil servis bölümlerini içerecek. Ayrıca Kıbrıs Bilimler Akademisi, tören ve konferans salonları içeren eğitim bileşeni olarak planlandı. Proje alanı içerisinde yer alan mevcut Engomi Sağlık Merkezi ise faaliyet göstermeye devam edecek.
Lefkoşa İmar Planı’na uygun olarak, bölgeye yönelik gelecekteki bireysel gelişmeler için kalkınma stratejisi ve felsefesini belirleyen kapsamlı bir master plan hazırlandığı da belirtildi.
Araç ve yaya erişimi Grivas Digenis Caddesi, Agios Prokopios Caddesi, Makedonya Caddesi ve Nikos Kranidiotis ve Andreas Avraamidis Caddeleri üzerinden sağlanacak.
Teorik olarak 500-600 ayrı parsele bölünebilecek olan mevcut mülk, bunun yerine entegre bir karma kullanım projesi olarak geliştirilecek ve tüm proje aşamalarında yerel istihdam fırsatları yoluyla ekonomik faydalar yaratması ve bölgede çoklu kullanımlar için bir merkez oluşturması hedefleniyor.
Lefkoşa İmar Planı’nın, kilisenin kalkınma vizyonuna uygun olarak, mülkün konut, ticari, ofis ve otel tesislerini içeren karma kullanımlarla birleşik bir şekilde geliştirilmesine izin verdiğe de belirtildi.
